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A LOUER - SAINT JEAN DE MONTS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER A L'ANNEE, situé face mer dans un immeuble de standing, d'une superf Trouvezvotre Local commercial sur Saint jean de monts grâce aux annonces immobilières de Meilleur Prix Immo. Immobilier Saint jean de monts. Nous n'avons pas de biens à vous proposer dans la catégorie pour le moment , plusieurs options s'offrent à vous : Transmettez-nous votre demande; Budget . Budget minimum € Caractéristiques du Consulteztoutes les annonces immobilières bureau - commerce - local à louer à Saint-Jean-de-Monts. Pour votre projet de location bureau - commerce - local à Saint-Jean-de-Monts, nous vous proposons des milliers d'annonces immobilières découvertes sur le marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts. 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Cette commune fait partie du département de Vendée et de la région Pays de la Loire. La valeur locative Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Saint-Jean-de-Monts varie entre 85 €/m²/an et 345 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 177 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC indice commerciaux globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Saint-Jean-de-Monts. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes ; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance ? Trouver si possible la chaîne des baux. Comment le loyer se règle-t-il? mensuellement? trimestriellement? d'avance, quel indexation annuelle retenir? L'ICC. Quel est le dépôt de garantie versés en nombre de mois de loyer. Enfin montant de la taxe foncière et gros travaux article 606 et si ces derniers sont à la charge du locataire. Confiez nous l'estimation précise de votre valeur locative Vous souhaitez améliorer l'estimation du loyer du local situé à une adresse précise de la ville de Saint-Jean-de-Monts en précisant les caractéristiques de l'emplacement ? Nous vous proposons le calcul de la valeur locative commerciale ou bien l'estimation du loyer commercial gratuitement. La valeur locative est le revenu que l'on peut retirer d'un bien que cela soit une boutique, un local, une cellule commerciale d'un centre commercial. Elle se calcule net de toutes charges copropriété, assurances, concession et net de toutes taxes fonciers, TVA. 81 biens immobiliers à vendre - Saint-Jean-de-MontsNous n'avons pas de propriétés recommandées à vous montrerMais il y a encore plus à découvrir ! Continuez à faire défiler pour voir 81 autres propriétés correspondant à vos de 4 chambres à Saint-Jean-de-Monts4 1 183 m²Saint jean de monts en exclusivité à deux pas de la plage propriété P6 de 183 m2 sur terrain de 1037m2. Rdc Hall porche séjour salon cuisine équipée de 80 m2 donnant sur terrasse couverte de 36 m2 chambre parentale avec salle d' in...Saint-Jean-de-Monts en Appartement106 m²Futur 5 pièces. 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